На рынке недвижимости «стандарт-класс» займет лидирующую позицию

По заявлению экспертов на сегодняшний день большой популярностью пользуется жилая недвижимость комфорт-класса. По сравнению с прошлым годом процентный показатель приобретения комфортабельного жилья увеличился на 3 пункта. Сегодня жители страны отдают предпочтение жилым квадратным метрам повышенной комфортности, а стандарт-класс выбирают все меньшее количество жителей страны. Но, не смотря на текущие показатели, эксперты все же утверждают, что жилье стандарт-класса в ближайшее время наберет большие обороты и будет актуально еще не один десяток лет.

Буквально пару лет назад процентный показатель дешевой недвижимости (стандарт-класс) составлял 45%, в то время как комфорт-классу отводилось всего 6% от общего объема продаваемых квартир.

По заявлению Кирилла Игнахина — директора компании Level Group, недорогое жилье класса «стандарт» будет пользоваться спросом всегда и по всем регионам страны. Но есть и нюансы: качество таких квадратных метров с каждым годом становится все хуже. На сегодняшний день комфортабельные апартаменты занимают лидирующее место на рынке недвижимости, процентный показатель квартир стандарт-класса снизился буквально за несколько месяцев.

Качество комфортабельных жилых комплексов и отдельных жилых зданий, их благоустроенность и размещение в пешей доступности инфраструктуры значительно выше по сравнению с бюджетными вариантами. Но если государство начнет строительство недвижимости эконом-класса, актуальность таких квартир будет на высоком уровне только в случае существенного снижения цен на квадратный метр.

Известно, что по программе государства планируется реновация жилых зданий, такую недвижимость в дальнейшем смогут позволить себе только жители страны с более высоким достатком. Но учитывая доходы большинства сограждан, проживающих по всей России, процентный показатель недвижимости стандарт-класса скорее увеличится, и именно такое жилье будет актуальным последующих годах.

На сегодняшний день властями разрабатываются критерии недвижимости стандарт-класса. Высота потолков станет выше, а высота входа в подъезд будет достигать уровня земли. Во многих города страны такие критерии не соблюдены, а вот после реновации многих зданий востребованность на такую недвижимость гарантировано увеличится. Цена на стандартную недвижимость всегда будет ниже квартир комфорт-класса, следовательно, и спрос на такое жилье останется без сомнения на достаточно высоком уровне.

8 Комментариев для На рынке недвижимости «стандарт-класс» займет лидирующую позицию

  1. Спасибо за статью интересно было прочитать, с такими доходами не то что стандарт класс но и эконом-класс будет скоро не по карману.

  2. Такое следовало ожидать.

  3. Дмитрий // 17.06.2018 в 12:47 // Ответить

    Рассматривается динамика цен на первичном и вторичном рынке жилья и структура цен разных категорий жилой недвижимости в Российской Федерации. Обозначена важность введения единых стандартов для функционирования отрасли ипотечного кредитования в качестве наиболее важного этапа в регулировании рынка недвижимости.

  4. Огромное спасибо за хорошую и информативную новость , сразу почувствовал как встаем с колен.

  5. Валерия // 18.06.2018 в 17:20 // Ответить

    Это действительно следовало ожидать. Но только какой от этого смысл? Если никто ничего не сможет приобрести…

  6. Совсем не удивлена.

  7. С 1 июля, после поправок в налоговый кодекс, жилье с низкой стоимостью будет более популярно.

  8. это актуально для столиц.в провинции однушка на вторичке за лям.в ипотеку на 10 лет…

Комментировать

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*


Последние новости